Nos services
La stratégie d’AEC – Nos services d’évaluation et de gestion fiscale
AEC offre actuellement une vaste gamme de services de gestion de l’évaluation et des taxes foncières. Ces services vont de la révision de l’évaluation municipale d’un seul immeuble à une gamme complète et personnalisée de services de gestion de l’évaluation et des taxes foncières. Notre vision est la suivante : agir comme le prolongement de votre personnel de gestion. En outre, la portée de notre travail est toujours adaptée aux besoins spécifiques de nos clients.
AEC se sert d’iTAM Link, un système de gestion facile de d’exploitation axé sur le suivi de l’évaluation et des taxes foncières. Ce système nous permet d’analyser le portefeuille de nos clients et de produire de nombreux types de rapports de gestion signalant les possibles anomalies dans les évaluations ou les taxes foncières et même la surévaluation de biens immobiliers. Cette analyse est à la base même des recommandations émises par AEC en matière de stratégies d’allégement fiscal. Par la suite, AEC peut procéder à l’identification et à une analyse plus poussée des biens immobiliers nécessitant une attention particulière, des contestations de l’évaluation foncières ou des procédures légales d’appel.
En somme, la stratégie d’AEC peut être synthétisée de la façon suivante :
Gestion à l’échelle mondiale
L’augmentation rapide du nombre d’entreprises multinationales entraîne des besoins accrus en matière de gestion des biens immobiliers situés n’importe où dans le monde. AEC assure la gestion et le suivi des portefeuilles de toute taille comprenant des immeubles situés partout dans le monde, assujettis à la fiscalité en vigueur à ces endroits.
Sommaire des différents services
| Révision des taxes foncières | Évaluation des biens à caractère immobilier | Service-conseil et stratégies en matière d’évaluation |
| Vérification de l’exactitude de l’évaluation foncière et de la valeur imposable. Planification fiscale et préparation budgétaire en vue de prévoir de nouveaux niveaux d’imposition. | Évaluation à la valeur marchande | Aide apportée aux pays en voie de développement pour la création et la mise en place de systèmes d’évaluation et d’imposition. |
| Maximisation de la récupération fiscale potentielle et diminution des contraintes fiscales. | Détermination de la valeur aux fins d’acquisition, d’aliénation, d’expropriation ou d’assurance. | Étude des enjeux soulevés par les politiques gouvernementales en matière d’évaluation et de taxes foncières. |
| Règlement des litiges en matière fiscale et négociation des contestations liées à l’évaluation foncière. | Examen des biens immobiliers dans le but d’identifier des possibilités d’économies dues aux locaux inoccupés. | Évaluation de masse : révision des procédures d’évaluation. |
| Service de témoin expert et de support en matière judiciaire. | Formation en évaluation et en procédure d’évaluation de masse d’immeubles non résidentiels. | |
| Accès rapide et facile aux données reliées à l’immobilier. | Élaboration de manuels didactiques personnalisés pour la formation en évaluation. | |
| Aide à la gestion et aux fonctions administratives pour l’ensemble des aspects des portefeuilles immobiliers. | Révision du processus de gestion en immobilier. | |
| Renforcement des compétences du client à gérer les évaluations foncières et les fonctions associées à la fiscalité foncière. |